纽约市于2021年8月26日至2021年9月24日发布了2021-2029住房要素草案,为期30天的公众审查期。住房要素草案也可在阿纳海姆中央图书馆和市政厅的规划和建筑部门公共柜台进行审查。
9月,工作人员对8月公布的供公众审查的文件进行了细微的澄清和修改;这些都不会改变文件内调查结果或政策的实质内容。此外,工作人员修订了附录B(充分的场地分析),以反映以下情况:
- 经进一步分析后,工作人员认为由于面积、地形或现有土地用途等原因,不适合作住宅发展的土地;或者,
- 自2021-2029住房要素草案(Draft 2021-2029 Housing Element)发布以供公众审查以来,纽约市已收到概念开发审查请求或开发申请的地点,提交截止日期为2021年9月14日。
即使对附录B(充足场地分析)进行了这些修订,纽约市仍然有足够的场地来满足其RHNA分配。
2021年9月27日,规划委员会建议市议会指示规划和建筑主任向州住房和社区发展部(HCD)提交2021-2029年住房要素草案,以符合州法律。
2021年9月28日,市议会举行了一次研讨会,听取住房工作组关于潜在的经济适用房生产计划的最新情况,该计划将纳入住房要素。该更新包括拟议的战略,这些战略将取代8月草案文件中包含的住房生产战略1A:经济适用住房生产计划,并在9月修订的草案文件中反映出两项新战略。这些策略是:住房生产策略1A(i):经济适用房开发费,住房生产策略1A(ii):经济适用房信托基金和生产计划。
2021年10月5日,市议会指示规划和建筑主任向HCD提交2021-209年住房要素草案,以符合州法律。
市议会授权规划及建筑署署长员工可以对文档进行额外的编辑在向HCD提交2021-2029年度报告之前2021年10月15日. 这些编辑是为了回应公众对8月份发布的文件草案的评论,这些评论要求澄清文件草案中提供的信息。这些编辑是在工作人员认为这一澄清将有助于卫生协调司发现该文件符合国家法律的情况下进行的,并且不会改变文件中调查结果或政策的实质内容。市政府已将提交给本处的文件上载于本网页。
2021年12月14日,HCD完成了对文件的审查,并发布了意见书。根据HCD的意见,工作人员和城市顾问修订了草案2021-2029住房要素。修订后的住房要素草案如下。
2022年6月21日,阿纳海姆市议会投票批准将修订后的住房要素草案提交给HCD。工作人员认为,修订草案充分考虑了HCD的意见,符合州法律,并提供了一个八年计划,以解决城市确定的住房需求。然而,工作人员预计,至少还会再进行一轮与卫生司的审查,因为该区域的许多其他司法管辖区已经或预计将收到卫生司的第二轮意见。因此,与其采取正式行动采纳“房屋要素”,工作人员建议市建局指示规划及建筑署署长将修订草案重新提交房建署检讨,以继续进行核证检讨程序。
2022年6月24日,修订后的住房要素草案被送到HCD进行审查。HCD于2022年8月23日向该市发送了一封评论信。市政工作人员和顾问已经修订了房屋要素草案,以解决HCD的意见。下面是2023年4月的草案,并于2023年5月初提交给HCD进行审查。
2023年6月28日,HCD根据纽约市2023年4月的住房要素草案(见下文)发布了一封意见信。根据HCD的意见,工作人员和城市顾问修订了草案2021-2029住房要素。下面是2024年5月的草案,并于2024年5月16日提交给HCD进行审查。
7月15日,HCD根据纽约市2024年5月提交的草案发布了一封评论信。工作人员和顾问已经修订了房屋要素草案,以解决房屋发展委员会的剩余意见。下面是2024年11月的选秀。
2021-2029年住房要素的最终草案完成后,将由HEUC进行审查,然后由规划委员会进行审查并向市议会提出建议。一旦通过,工作人员将把最终文件提交给HCD进行审查和认证。