入住证书和tco

入住证

入住证（Certificate of Occupancy, CofO）是由建筑部门签发的一份文件，证明商业空间或新建住宅建筑已经过检查，符合加州建筑标准规范和管理建筑和入住证的当地条例。

阿纳海姆市向空间或建筑物颁发占用证书，而不是向具体的企业颁发。如果一个企业腾出空间，而另一个具有相同用途/占用的企业占用了该空间，而无需进行任何修改，需要获得建筑许可证，则现有的《建筑物保护条例》仍然有效。

当商业空间被修改并需要建筑许可时，城市将进行记录搜索，以确定是否必须颁发新的占用证书。当空间的用途或面积发生变化时，将触发一个新的CofO。如果是这样，当所有的工作都通过最后的建筑检查时，新的coo将会发出。如果不需要新的coo，现有的存档coo将继续有效。

一旦获得许可，城市建筑检查员将进行必要的检查，以确认该空间符合拟议用途的建筑规范，并且不存在危险或不合格的条件。

建筑与安全局可根据具体情况签发临时入住证书（TCO）。tco必须与建筑检查员协调，并由建筑官员批准。TCO需支付额外费用，有效期为30个日历日。在签发TCO之前，可能还需要获得其他城市部门和部门的批准，包括公共工程部、消防局和规划部。在发出管理证书前，会考虑以下事项：